建築基準法・建築士法

建築基準法・建築士法は、1級電気工事施工管理技士 第一次検定の平成29年度〜令和8年度（10回）のうち10回で出題された論点です（収録911問中20問・重要度B）。出題されるのは法規です。

覚える要点

• 大規模の修繕・大規模の模様替は主要構造部（壁・柱・床・はり・屋根・階段）の一種以上の過半で、建築設備の過半の修繕は含まない（同じ誤りの選択肢が5回以上出ている）
• 床面積は壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積（有効面積ではない）。共同住宅は特殊建築物。防火シャッター・防火戸は防火設備で建築設備ではない。コンクリートは耐水材料
• 建築物の敷地・構造・建築設備を常時適法な状態に維持するよう努めるのは所有者・管理者・占有者で、建築主事ではない
• 建築士は一級建築士・二級建築士・木造建築士で、建築設備士は含まない。一級は国土交通大臣、二級・木造は都道府県知事が試験を行い免許を与える
• 延べ面積500m²を超える学校・病院などは一級建築士でなければ設計・工事監理ができない（二級は700m²・1,000m²の学校は不可）。鉄筋コンクリート造でも規模によっては二級建築士が設計・工事監理できる
• 工事監理を終えた建築士は結果を文書で建築主に報告する（都道府県知事・建築主事ではない）。設計図書は工事用の図面と仕様書で、現寸図その他これに類するものを除く

勉強のしかた：毎回2問で、1問は建築基準法の用語（大規模の修繕・床面積・建築設備・特殊建築物）、もう1問は建築士法（業務の範囲・工事監理の報告先・試験と免許）がほぼ同じ形で出る。大規模の修繕は主要構造部、工事監理の報告は建築主、学校は500m²超で一級を押さえれば多くの問題が解ける。

この論点の引っかけ・間違えやすい点

収録している過去問の解説から、建築基準法・建築士法で間違えやすい点を集めました。

• 令和8年度 No.83：大規模の修繕・模様替＝「主要構造部」の一種以上の過半。
• 令和8年度 No.84：一級建築士の業務独占：特定用途（学校など）500m²超，RC造など300m²超，高さ16m超など。
• 令和7年度 No.83：耐水材料：れんが・石・コンクリート・アスファルト・陶磁器・ガラス。
• 令和7年度 No.84：工事監理の結果報告は建築主へ。建築士は設計・工事監理のほか，建築物に関する調査・鑑定なども行える（第21条）。
• 令和6年度 No.83：床面積は「壁芯（中心線）」で測る。
• 令和6年度 No.84：一級建築士の業務独占：RC・S造で300m²超，高さ16m超，特定の用途で500m²超など。

この論点の問題

同じ分野で出る論点

法規では次の論点も問われます（問題の多い順）。まとめて対策すると得点が安定します。

出題実績は資格試験対策.netが平成29年度〜令和8年度の収録問題を集計したものです。要点と解説は当サイトの独自コンテンツです。最終更新 2026年10月27日（火）。