建築基準法の用語（床面積・居室・敷地・地階）

正解

正解：1．床面積とは，建築物の各階又はその一部で壁その他の区画で囲まれた床部の有効面積をいう。

解き方

1. 建築基準法施行令第2条第1項第3号では，床面積は，建築物の各階又はその一部で壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積としている。
2. 「床部の有効面積」とした選択肢1が誤り。

選択肢ごとの解説

1. 1．誤り。床面積は壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積である。
2. 2．正しい。居室は居住・執務・作業・集会・娯楽などのために継続的に使用する室で，廊下・便所・倉庫などは含まない（法第2条第4号）。
3. 3．正しい。敷地は一の建築物又は用途上不可分の関係にある二以上の建築物のある一団の土地である（令第1条第1号）。
4. 4．正しい。地階は床が地盤面下にあり，床面から地盤面までの高さがその階の天井の高さの1/3以上の階である（令第1条第2号）。