改修・解体

重要度 B施工・能力で出題過去問 16問

改修・解体は、2級建築施工管理技士第一次検定の平成30年度〜令和8年度（16回）のうち16回で出題された論点です（収録800問中16問・重要度B）。出題されるのは施工・能力です。

要点：木造・RC造の解体（分別解体の順序・転倒工法）、内装の既存床の撤去、外壁（ひび割れ・浮き）とシーリングの改修。

覚える要点

木造建築物の分別解体は、建築設備・内装材（建具・畳）、屋根ふき材（手作業）、外装材・上部構造、基礎の順に取り外す。蛍光ランプは水銀を含むので事前に取り外して分別し、グラスウールは細断せず原形のまま取り外す
クロスはせっこうボードを撤去する前にはがして分別し、せっこうボードは濡れると再資源化に支障があるので濡らさない。外周部は防炎処理されたシートで養生する
RC造の地上作業による解体は上階から下階へ床・梁・壁・柱の順、階上作業による解体は最上階から始めコンクリート塊でスロープをつくって重機を下階へ移す。各階は中央部を先に解体し外周部を最後に内側へ倒す
転倒工法では壁や梁の縁切りを先に行い、柱脚部の主筋の切断は転倒させる直前に行う。転倒させる床にはコンクリート塊などのクッション材を積む。騒音防止は防音パネル・防音シートで、メッシュシートには遮音効果がほとんどない
床タイルの張替え部はダイヤモンドカッターなどで存置部分と縁を切ってから撤去する。ビニル床タイル除去後の接着剤はディスクサンダー、根太張りのフローリングは丸のこで切断して除去し、壁面の大規模な撤去には油圧クラッシャを使う
打放し外壁のひび割れは樹脂注入工法・Uカットシール材充填工法・シール工法、欠損部は充填工法で改修する。モルタル塗り・タイル張りの浮きはアンカーピンニング部分エポキシ樹脂注入工法、劣化した仕上塗材は高圧水洗工法で除去する
アンカーピンニング部分エポキシ樹脂注入工法のアンカーピンの本数は一般部分16本/m²、見上げ面など指定部分25本/m²で、穿孔は構造体コンクリートに30mm程度入れ、孔内の切粉を除去してから樹脂を注入する
シーリング再充填工法は既存のシーリング材を除去して新たに充填する工法で、除去が困難ならボンドブレーカーを張って橋渡しに充填するブリッジ工法とする

勉強のしかた：毎回1問（能力問題でも出る）で、木造・RC造の解体工事と内装・外壁の改修工事が交互に出る。解体の順序（内装材→屋根ふき材→上部構造、縁切り→柱主筋の切断）、床タイル張替えの縁切りはダイヤモンドカッター、劣化の種類（ひび割れ・欠損・浮き）と改修工法の組合せを押さえる。

この論点の引っかけ・間違えやすい点

収録している過去問の解説から、改修・解体で間違えやすい点を集めました。

令和8年度前期 No.27：床タイル張替えの縁切り＝ダイヤモンドカッター。大規模な壁撤去＝油圧クラッシャ，小規模な開口＝ダイヤモンドカッター。
令和7年度後期 No.27：打放し外壁は「ひび割れ＝樹脂注入・Uカット・シール」「欠損＝充填工法」と使い分ける。
令和6年度前期 No.27：床タイルの張替えは「ダイヤモンドカッターで縁切り → 電動ケレン棒・電動はつり器具で撤去」。手作業のほうが穏やかに見えるが，のみで叩いて縁を切ると存置部分に衝撃が伝わり，浮きやひび割れの原因になる。
令和5年度後期 No.42：劣化の種類（ひび割れ・欠損・浮き）と工法の組合せで覚える。
令和4年度後期 No.40：飛散防止＝メッシュシート，騒音防止＝防音パネル・防音シート。分別解体は内装材から種類ごとに取り外す。
令和4年度前期 No.28：存置部分との縁切りは「カッター」。

この論点の問題を解く（16問）