建築基準法の用語の定義

正解

正解：(2) 建築物の構造上重要でない間仕切壁の過半の模様替は，大規模の模様替である。

解き方

1. 建築基準法第2条第十五号により，大規模の模様替は「建築物の主要構造部の一種以上について行う過半の模様替」である。
2. 主要構造部（第2条第五号）は壁・柱・床・はり・屋根・階段をいうが，構造上重要でない間仕切壁は除かれる。
3. したがって構造上重要でない間仕切壁の過半の模様替は大規模の模様替に当たらず，(2)が誤りである。

選択肢ごとの解説

1. (1)正しい。地階は，床が地盤面下にある階で，床面から地盤面までの高さがその階の天井の高さの1/3以上のものである（建築基準法施行令第1条第二号）。
2. (2)誤り。構造上重要でない間仕切壁は主要構造部に含まれないので，その過半の模様替は大規模の模様替ではない（建築基準法第2条第五号・第十五号）。
3. (3)正しい。高架の工作物内に設ける事務所，店舗，興行場，倉庫その他これらに類する施設は建築物である（建築基準法第2条第一号）。
4. (4)正しい。敷地は，一の建築物又は用途上不可分の関係にある2以上の建築物のある一団の土地である（建築基準法施行令第1条第一号）。