建築基準法の用語の定義

正解

正解：(4) 建築物の構造上重要でない間仕切壁の過半の修繕は，大規模の修繕である。

解き方

1. (4)が誤りである。大規模の修繕とは，建築物の主要構造部の一種以上について行う過半の修繕をいう（建築基準法第2条第14号）。
2. 主要構造部は壁・柱・床・はり・屋根・階段で，構造上重要でない間仕切壁は除かれる（同条第5号）。したがって，間仕切壁の過半の修繕は大規模の修繕に当たらない。

選択肢ごとの解説

1. (1)正しい。建築物に附属する門若しくは塀は建築物に含まれる（第2条第1号）。
2. (2)正しい。共同住宅は特殊建築物である（第2条第2号）。
3. (3)正しい。百貨店の売場は，継続的に使用する室であり居室である（第2条第4号）。
4. (4)誤り。構造上重要でない間仕切壁は主要構造部ではないので，その過半の修繕は大規模の修繕ではない。