建築基準法（用語・天井高さ・階数）

正解

正解：(4) 小規模な事務室のみを設けた地階は、階数に算入しない。

解き方

1. 建築基準法施行令第2条第1項第8号により、階数に算入しないのは、昇降機塔などの屋上部分、又は地階の倉庫・機械室その他これらに類する部分で、水平投影面積の合計がそれぞれ建築面積の1/8以下のものである。事務室は居室であり、地階に設ければ規模にかかわらず階数に算入する。よって(4)が誤りである。

選択肢ごとの解説

1. (1)正しい。居室の天井高さは2.1m以上とし、高さの異なる部分がある場合は平均の高さによる（建築基準法施行令第21条）。
2. (2)正しい。「建築」とは新築・増築・改築・移転をいう（建築基準法第2条第13号）。
3. (3)正しい。避難階は直接地上へ通ずる出入口のある階をいう（建築基準法施行令第13条第1号）。
4. (4)誤り。階数に算入しないのは地階の倉庫・機械室等で建築面積の1/8以下のものであり、事務室を設けた地階は階数に算入する。