建築基準法（避難階・確認申請・主要構造部）

正解

正解：(4) 建築物の壁や柱は主要構造部であるが、屋根は主要構造部ではない。

解き方

1. 主要構造部は、壁、柱、床、はり、屋根又は階段をいう（建築基準法第2条第5号）。屋根も主要構造部に含まれる。よって(4)が誤りである。
2. なお、構造上重要でない間仕切壁、間柱、最下階の床、小ばり、ひさし、局部的な小階段、屋外階段などは主要構造部から除かれる。

選択肢ごとの解説

1. (1)正しい。避難階は直接地上へ通ずる出入口のある階をいう（建築基準法施行令第13条第1号）。
2. (2)正しい。給水配管の更新だけでは建築・大規模の修繕・大規模の模様替えに当たらず、確認申請は不要である。
3. (3)正しい。共同住宅の共用の廊下・階段の部分の床面積は、容積率算定の延べ面積に算入しない（法第52条第6項）。
4. (4)誤り。屋根は主要構造部である（法第2条第5号）。