鉄骨造3階建店舗兼賃貸住宅の工程表と出来高表

正解

解き方

1. 1. Ⓐは土工事・地業工事で，山留と根切りの間の1月中旬にある。工事概要の「杭は既製コンクリート杭」から，根切りの前に行う杭打ち（既製コンクリート杭の打設）である。Ⓑは内装工事で，賃貸住宅（2，3階）の壁・天井の仕上げ（ボード張り・クロス張り）の後，家具等の前の5月上旬にある。工事概要の「床は乾式二重床，フローリング張り」から，2，3階の床フローリング張り（床仕上げ）である。
2. 2. 1月の実績は，仮設工事100＋土工事・地業工事650＋鉄筋コンクリート工事600＋鉄骨工事70＋設備工事140＝1,560万円。2月の実績は，仮設工事400＋土工事・地業工事350＋鉄筋コンクリート工事360＋鉄骨工事1,070＋設備工事140＝2,320万円。2月末の実績出来高累計は1,560＋2,320＝3,880万円となる。
3. 3. ① 鉄骨の耐火被覆（耐火材巻付け工法）は鉄骨に耐火材を直接巻き付けるので，壁・天井の軽量鉄骨下地や断熱材吹付けで鉄骨が覆われる前に終えなければならない。工程表では耐火被覆が4月中旬にあり，1階壁天井軽鉄下地（3月下旬から），断熱材吹付（3月下旬），2，3階壁，天井軽鉄下地（4月上旬から）より後になっているので，施工時期が不適当である。
4. 3. ② 外周の鉄骨はALCパネル（3月上旬〜中旬）の取付け後に被覆し，床・パラペットのコンクリート（3月上旬）の打込みも終わっている必要がある。ALCパネルの取付け後で，断熱材吹付と軽鉄下地が始まる3月下旬より前の3月中旬が適当である。
5. 3. ③ 出来高表の鉄骨工事の4月の予定60万円は耐火被覆の分で，3月に移す。耐火被覆を適当な時期の3月中旬に施工したものとして，3月の実績に60万円を加える。3月の実績は，仮設工事100＋鉄筋コンクリート工事540＋外壁工事800＋防水工事200＋建具工事440＋金属工事280＋内装工事220＋設備工事280＝2,860万円に，鉄骨工事60万円を加えて2,920万円。3月末の実績出来高累計は3,880＋2,920＝6,800万円となる。問題文は誤りを「予定出来高金額」とだけ書き，鉄骨工事の3月の実績欄は空欄だが，設問は「適当な施工時期に合わせて出来高表の誤りを修正したうえで」の実績累計を求めているので，耐火被覆が3月中旬に施工され，3月の実績に60万円が計上されるものとして計算する（修正しないと答えが変わらず，設問の意味がなくなる）。本解説では，設問③の「誤りを修正したうえで」を，②で求めた適当な施工時期へ耐火被覆の出来高を移して実績出来高を修正するものと解釈し，3月末の実績出来高累計を6,800万円としている。なお，出来高表の実績欄を別の前提で読むと6,740万円となる余地があるが，設問③の指示と過年度の同形式問題の扱いを踏まえ，当サイトは6,800万円と判断している（主催者は第二次の記述の解答を公表していないため，公式の正答ではなく当サイトの解説上の判断である）。
6. 参考：予定出来高の累計は1月1,710万円（17.1%），2月3,970万円（39.7%），3月6,730万円（67.3%），4月9,190万円（91.9%），5月10,000万円（100%）で，工程表の予定出来高曲線と一致する。各工種の予定の合計も工事金額と一致する（鉄骨工事は70＋1,070＋60＝1,200万円）。