建築基準法（道路・容積率・建ぺい率）

正解

正解：(3) 建築物の敷地は，原則として道路に1m以上接しなければならない。

解き方

1. 建築基準法第43条第1項により、建築物の敷地は原則として道路に2m以上接しなければならない。「1m以上」とする (3) が誤り。
2. 道路は原則として幅員4m以上（第42条第1項）、容積率は延べ面積の敷地面積に対する割合（第52条第1項）、建ぺい率は建築面積の敷地面積に対する割合（第53条第1項）である。

選択肢ごとの解説

1. (1)正しい。第42条第1項により、道路は原則として幅員4m以上のものをいう。
2. (2)正しい。第52条第1項により、延べ面積の敷地面積に対する割合が容積率である。
3. (3)誤り。第43条第1項により、敷地は道路に2m以上接しなければならない。
4. (4)正しい。第53条第1項により、建築面積の敷地面積に対する割合が建ぺい率である。