差入保証金・支払家賃・支払手数料の仕訳（日商簿記3級）

差入保証金は、建物や土地を借りるときに貸主に預ける敷金などの資産です。契約が終われば原則として返ってくるので、費用にはしません。3級では、賃借の契約で払う敷金（差入保証金）・仲介手数料（支払手数料）・家賃（支払家賃）の仕訳と、解約で敷金が返ってくるときの仕訳が問われます。

出題：第1問　科目の確かめ：勘定科目一覧

要点

出題区分表では、差入保証金は「本来は上の級の項目だが、3級でも簡易な内容を出題する」という印（※）の付いた項目です。賃借の契約と解約の基本の仕訳を押さえます。

借りる側は「支払」の付く科目を使います。受取家賃・受取地代・受取手数料は、貸す側・仲介する側の収益の科目です。

仕訳のパターン

例題

まちがえやすい点

• 敷金は返ってくるので、支払家賃（費用）ではなく差入保証金（資産）。
• 仲介手数料は返ってこないので、差入保証金に含めず支払手数料（費用）にする。
• 解約のときは、差し入れた敷金の全額を減らす。差し引かれた分は修繕費。
• 建物の家賃は支払家賃、土地の地代は支払地代。
• 借りる側の科目は「支払」。受取家賃・受取手数料と向きを取り違えない。
• 決算で、支払った家賃のうち翌期の分を前払家賃（資産）に振り替える処理は、経過勘定の論点です。

よくある質問

出典：日本商工会議所 商工会議所簿記検定試験 出題区分表（2027年度 確定版）（2026-10-29 確認）

当サイトは日本商工会議所・各地の商工会議所とは関係ありません。問題はすべて当サイトのオリジナルです。執筆・編集：試験対策プロジェクトチーム（スタジオインサイト）。このページの最終更新 2026-10-29。